Construction de logements - Eco quartier La Guignardière C3 - Chambray-Lès-Tours (37) 2021

Ce projet regroupe en social des maisons de ville en T4 et T5 duplex à R+1, qui se développent formellement en « L » sur deux bandes parallèles : chambres ou cuisine d’un côté, espaces de jour de l’autre pour profiter de l’exposition sud. Elles se prolongent toutes par un patio terrasse, puis par des pergolas couvrant les stationnements qui s’alignent naturellement sur la cour urbaine dans une continuité logique, conviviale et apaisée. Les façades sont hiérarchisées, découpées sur la cour urbaine et animées par les grandes ouvertures des séjours, elles sont plus lisses au niveau des entrées principales marquées par des petits auvents, rythmées par les toitures qui se déplient en pans successifs à la manière d’un « origami » pour installer le caractère individuel des habitations tout en offrant une image dynamique et cohérente au projet d’ensemble. Installées dans un site dense, elles affichent une présence végétale répartie entre les bandes vertes longeant les entrées, celle des patios-jardins, et sur les pergolas pour favoriser la formation de micro corridors végétaux. La performance énergétique du projet est clairement affichée. Avec des vitrages très performants, une contrainte d’étanchéité à l’air importante, les maisons disposent d’une pompe à chaleur pour atteindre les exigences E2 C1 du Label E+ C-. Elles seront réalisées dans le cadre d’un chantier propre, certifiées NF habitat HQE, et seront en classe A ou B de l’étiquette GES. Compte tenu de la présence importante du bois (charpente, plancher et bardage de façade), elles tendront toutes vers les niveaux 1 du label biosourcé. 

Localisation: 
Chambray-les-Tours (37)
Département: 
37 Indre-et-Loire
Maître d'ouvrage: 
CDC Habitat
Rôle dans la maîtrise d'œuvre: 
mandataire
Mission: 
Conception et réalisation
Montant des travaux: 
3.37 M€ HT
Date du concours: 
2016
Année de réception: 
2021
Performance énergetique: 
RT 2012
Type de travaux: 
Construction
Référence: 
16.17C