Etude d'Urbanisme Quartier nord-est - Les 2 lions - TOURS (37) 1999

Sur la rive gauche du Cher, à l’ouest du lac de la Bergeronnerie, le quartier des Deux-Lions se développe sur des terrains jadis inondables dont le remblaiement a donné lieu à des travaux titanesques sous Jean Royer. Portée par la nouvelle municipalité dès 1995, la réorientation du programme vers la création d’un quartier mixte, en lieu et place du Technopole initialement prévu, porte l’ambition de proposer un nouvel art de vivre avec l’implantation d’un quartier d’habitation qui a conduit à repenser profondément le projet urbain. L’agence, associée dès le départ à cette redéfinition du quartier nord-est, a enrichi la réflexion sur les thèmes du gabarit, de la trame viaire, du rapport à la rivière et au paysage. La proposition finale, prend acte du potentiel morphologique existant (construit ou en étude), accepte ces projets, les intègre dans la réflexion pour maintenir la cohérence générale. Elle s’appuie une trame rationnelle carrée (environ 65 x 65 m), issue des données du site, matérialise les limites du secteur d’habitation au sein du quartier, installe des points de suture avec celui-ci pour favoriser la perméabilité souhaitée, et ensuite dégager des axes de composition, des formes d’îlots, des vues, des perspectives urbaines, des lieux de convivialité de promenade ou encore des points remarquables de repère ou d'identification. Rigoureux et logique le plan entérine le principe d’une organisation bâtie décroissante orientée vers le Cher, cale celle-ci au sud sur l’avenue Michelin, privilégie la circulation des véhicules dans le même sens tandis que d’est en ouest, ces dernières sont prioritairement piétonnes et bordent les différents ilots en longeant les jardins. La plus importante au centre est le support d’une véritable "coulée de verdure". Elle est un lieu particulier qui associe construit et non construit qui s’inscrit en rupture avec la trame rigoureuse mise en place. Elle traverse le site, s’immisce dans la maille, se déforme pour atteindre le passage vers le transport en site propre à l’est, définit ainsi une continuité de promenade jusqu’à la passerelle et au-delà du Cher. Poumon des Deux-Lions, cette coulée verte dynamise le plan d’ensemble et contribue à initier la qualité paysagère d’un quartier où les espaces verts et les plantations jouent un rôle essentiel. Dans cette organisation, des points singuliers ont été distribués comme autant d’éléments poétiques, de repérage, ou encore de lieux possibles de rencontre : espaces construits ou en creux, détails architecturaux ou événements végétaux, volumes qui attirent le regard ou textures inhabituelles.